定金合同纠纷 （2017）沪02民终8947号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：驳回吕梦强全部诉请。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，当事人双方就系争房屋签订的定金合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。根据现有证据可以认定吕梦强在签订定金合同前已查看过系争房屋，对系争房屋之现状有充分了解。后吕梦强以系争房屋之结构不符合房型图为由，拒绝与江燕红签订租赁合同，故吕梦强的行为构成违约，江燕红有权没收吕梦强支付的定金。江燕红在双方约定的签署租赁合同之最后期限后才将系争房屋出租于他人，并未违反法律规定及双方之约定，故吕梦强要求江燕红双倍返还定金并赔偿损失，缺乏事实和法律依据。综上所述，吕梦强的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,762.50元，由上诉人吕梦强负担。本判决为终审判决。审判长　　丁康威审判员　　邬　梅审判员　　陆俊琳二〇一七年十月十日书记员　　吉　灵附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：驳回吕梦强全部诉请。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，当事人双方就系争房屋签订的定金合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。根据现有证据可以认定吕梦强在签订定金合同前已查看过系争房屋，对系争房屋之现状有充分了解。后吕梦强以系争房屋之结构不符合房型图为由，拒绝与江燕红签订租赁合同，故吕梦强的行为构成违约，江燕红有权没收吕梦强支付的定金。江燕红在双方约定的签署租赁合同之最后期限后才将系争房屋出租于他人，并未违反法律规定及双方之约定，故吕梦强要求江燕红双倍返还定金并赔偿损失，缺乏事实和法律依据。综上所述，吕梦强的上诉请

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终8947号上诉人(原审原告)：吕梦强，男，1993年2月13日出生，汉族，户籍地河南省洛阳市。委托诉讼代理人：任金波，上海明伦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：江燕红，女，1972年10月1日出生，汉族，户籍地江西省九江市。委托诉讼代理人：王新洲(系江燕红之丈夫)，男，1964年9月14日出生，汉族，户籍地江西省九江市。上诉吕梦强与……