物权保护纠纷 （2018）渝05民终6168号
裁判要旨
依法取得的房屋所有权应受法律保护。周蜀作为原江津化肥总厂职工在劳资楼内居住，只是原企业提供给职工的临时性居所，并不表示其已经取得该房屋的所有权或其他物权。江津化肥总厂实施资产债务分离重组后，争议房屋作为企业改制财产的一部分已经转让给了重庆禾丰化工股份有限公司，重庆禾丰化工股份有限公司通过合法程序取得本案争议的房屋（劳资楼4幢*号房屋）的所有权，对该房屋依法享有占有、使用和收益的权利。周蜀在江津化肥总厂资产债务分离重组后，与重庆禾丰化工股份有限公司形成新的劳动合同关系，其原国有企业职工身份不复存在，劳动关系已经自然解除。此后，周蜀有偿租住重庆禾丰化工股份有限公司所有的本案诉争房屋，双方形成不定期租赁合同关系。现该房屋所涉土地因政府规划、收购等行为，致使租赁关系无法继续，重庆禾丰化工股份有限公司有权单方面解除租赁关系。本案重庆禾丰化工股份有限公司已经书面通知周蜀，给予其合理期限搬离，其解除租赁关系意思明确送达周蜀，且为周蜀提供了其他的租赁房源（劳资楼5幢）以保障其居住利益。现重庆禾丰化工股份有限公司要求周蜀腾退房屋的期限已过，周蜀应当返还房屋。周蜀称劳资楼5幢系危房，并无证据佐证，亦不影响
摘要
周蜀与重庆禾丰化工股份有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
文书内容重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终6168号上诉人(原审被告):周蜀，男，1951年9月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：罗乐，重庆森众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆禾丰化工股份有限公司，住所地重庆市江津区几江街道办事处琅山社区，统一社会信用代码91500116739833991Y。法定代表人：王泽，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡美燕，重庆君策律师事……