房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黔03民终1234号

张绍武与龙腾公司先后签订了拆迁安置协议，张绍武以双方于2012年5月10日签订的M019号《房屋拆迁补偿安置协议》及其补充协议为基础起诉，《房屋拆迁补偿安置协议》和《一品龙腾旧城改造拆迁安置补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，一审法院认定两份协议合法有效。张绍武坐落于人民路61号的门面被拆迁，已从龙腾公司处领取了24个月的安置补助费，补充协议约定应于2014年5月9日还房，超过一年未还房，补偿费为13万元，三年内不能还房，每年补偿费以13万元为基数递增20％。该门面被拆迁至今，龙腾公司仍未还房，龙腾公司已支付2012年5月10日至2014年5月9日两年的过渡费和营业损失共计40万元；根据约定，龙腾公司在2014年5月10日至2015年5月9日的补偿费为13万元，“若三年内不能还房，按每年壹拾叁万元递增百分之二十补偿”因此，此后每年的补偿费为15.6万元（13＋13×20％），龙腾公司答辩称可按1.3倍计算，故一审法院支持按此标准计算，即每年16.9万元。截止于破产案件受理之日即2019年4月9日，张绍武应获得补偿费79.191723万元（13＋16.9

张绍武与龙腾公司先后签订了拆迁安置协议，张绍武以双方于2012年5月10日签订的M019号《房屋拆迁补偿安置协议》及其补充协议为基础起诉，《房屋拆迁补偿安置协议》和《一品龙腾旧城改造拆迁安置补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，一审法院认定两份协议合法有效。张绍武坐落于人民路61号的门面被拆迁，已从龙腾公司处领取了24个月的安置补助费，补充协议约定应于2014年5月9日还房，超过一年未还房，补偿费为13万元，三年内不能还房，每年补偿费以13万元为基数递增20％。该门面被拆迁至今，龙腾公司仍未还房，龙腾公司已支付2012年5月10日至2014年5月9日两年的过渡费

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终1234号上诉人（原审被告）：贵州世纪龙腾房地产开发有限公司。住所地桐梓县娄山关镇凤鸣路。法定代表人：赵正庆，该公司总经理。诉讼代表人：贵州与之律师事务所。系贵州世纪龙腾房地产开发有限公司管理人。法定代表人：李学芬，该律师事务所主任。委托诉讼代理人：刘秋江，该律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张绍武，男，1942年7月4日出生，汉……