执行异议之诉 （2017）苏06民终3909号

1、倪建飞、朱海琴所举证据不能证明其支付了完整对价购买了案涉房屋，且双方没有订立房屋买卖合同，在长达十一年的时间内未办理产权过户手续，所提供的缴费凭证、证人证言仅能证明其可能居住在该房屋内，不足以证明案涉房屋由其购买；2、城河××××室房屋权属登记在朱忠平名下，城河新村156号202室房屋权属曾登记在朱海琴名下，不能排除双方调换房屋居住的可能。且朱忠平陈述已于2012年8、9月份将城河新村156号202室房屋出售他人。3、（2012）启民初字第0142号案于2012年2月28日作出判决，朱忠平、季娟在案件审理时，均确认居住地系城河××××室。综上，不予认定案涉房屋的所有权为倪建飞、朱海琴所有，其对执行标的主张不享有足以排除强制执行的权利。据此，驳回倪建飞、朱海琴的诉讼请求。经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点是启东市汇龙镇××新村××室房屋是否属倪建飞、朱海琴所有。根据《中华人民共和国物权法》第十六条规定“不动产登记薄是物权归属和内容的根据”，案涉房屋登记在朱忠平名下，据此可认定该房属朱忠平所有。倪建飞、朱海琴上诉称其已购买并实际占有该房屋，但其仅能提

倪建飞、朱海琴与杨军、季骊等二审民事判决书 执行异议之诉

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终3909号上诉人(原审原告、案外人)：倪建飞，男，1969年11月29日生，汉族，户籍地江苏省启东市，现住江苏省启东市。上诉人(原审原告、案外人)：朱海琴，女，1977年4月23日生，汉族，住江苏省启东市。两上诉人共同委托诉讼代理人：庄波，上海福湾律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：杨军，男，1981年2月9日生，汉族，……