土地承包经营权转包合同纠纷 （2021）辽07民终260号

本案原告于1998年1月1日以承包形式取得了正安镇三合村17.14亩四荒土地承包权，并签订了四荒承包合同，原告是合法承包人，被告辩称陈宝春夫妇是实际承包人，但就提交的证据，不能证明此观点，本院不予采信。根据我国农村土地承包法规定，允许承包方以转包的方式流转土地，原告承包后口头将承包地转包给陈宝春，但未约定期限，后陈宝春又以书面协议形式转包给苌猛，约定期限至合同期满为止。虽原告称不知情，已形成转包事实，本案不宜调整。但后苌猛于2019年4月因故去世，因受让主体消亡的法定事由，陈宝春与苌猛的转包合同权利义务即告终止。根据我国农村土地承包法的相关规定，四荒地不适用家庭联产承包的相关规定，故被告辩称其子苌猛是代表被告家庭受让土地的的观点不成立，本院不予支持。故被告苌巨财，即苌猛的父亲，无权继续经营其子以转包受让取得的土地。原告作为原承包合同承包方在原承包合同期限内，仍享有承包经营权。农村土地承包经营权是一种物权，根据我国物权法的规定，国家、集体、私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告理应将17.14亩土地返还原告，停止侵害。关于原告要求被告赔偿2012年到2019年地租钱40000

本案原告于1998年1月1日以承包形式取得了正安镇三合村17.14亩四荒土地承包权，并签订了四荒承包合同，原告是合法承包人，被告辩称陈宝春夫妇是实际承包人，但就提交的证据，不能证明此观点，本院不予采信。根据我国农村土地承包法规定，允许承包方以转包的方式流转土地，原告承包后口头将承包地转包给陈宝春，但未约定期限，后陈宝春又以书面协议形式转包给苌猛，约定期限至合同期满为止。虽原告称不知情，已形成转包事实，本案不宜调整。但后苌猛于2019年4月因故去世，因受让主体消亡的法定事由，陈宝春与苌猛的转包合同权利义务即告终止。根据我国农村土地承包法的相关规定，四荒地不适用家庭联产承包的相关规定，故被告辩称其

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终260号上诉人(原审被告)：苌巨财，男，1954年11月27日出生，汉族，农民，住辽宁省。委托诉讼代理人：佟朋祥，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁庆元，男，1957年8月1日出生，汉族，农民，住辽宁省。委托诉讼代理人：祖国，锦州市七星法律服务所法律工作者。上诉人苌巨财因与被上诉人梁庆元土地承包经营权转包合同纠纷一案……