房屋租赁合同纠纷 （2019）冀02民终7635号

原被告签定的房屋租赁合同已到期，双方没有续签合同，被告理应由租赁的房屋内搬出并交付原告，并支付超过租赁期的使用房屋期间的租赁费，按每月400元计算，原告收取被告的押金500元应予以扣除。原告主张被告结清租住期间的水、点、煤气等其他费用，没有提供证据，不予支持。被告提出的抗辩理由，没有提供证据，且涉及案外人，本案不予认定处理。遂判决：一、被告孙兢于本判决生效之日起五日内由原告何丽娜所有的位于××区房屋内搬出；二、被告孙兢自2019年4月20日起至由租赁的房屋内搬出止，按月租金400元向原告何丽娜支付租金（扣除原告收取被告的押金500元）；三、驳回原告何丽娜其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相一致。本院认为，2018年10月20日，上诉人孙兢与被上诉人何丽娜签订了房屋租赁合同，合同约定，上诉人承租被上诉人涉案房屋，合同签订时上诉人向被上诉人缴纳租金2400元，据此，双方租赁房屋事实应予以认定，合

原被告签定的房屋租赁合同已到期，双方没有续签合同，被告理应由租赁的房屋内搬出并交付原告，并支付超过租赁期的使用房屋期间的租赁费，按每月400元计算，原告收取被告的押金500元应予以扣除。原告主张被告结清租住期间的水、点、煤气等其他费用，没有提供证据，不予支持。被告提出的抗辩理由，没有提供证据，且涉及案外人，本案不予认定处理。遂判决：一、被告孙兢于本判决生效之日起五日内由原告何丽娜所有的位于××区房屋内搬出；二、被告孙兢自2019年4月20日起至由租赁的房屋内搬出止，按月租金400元向原告何丽娜支付租金（扣除原告收取被告的押金500元）；三、驳回原告何丽娜其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7635号上诉人（原审被告）：孙兢，女，1974年11月20日生，汉族。被上诉人（原审原告）：何丽娜，女，1964年2月20日生，汉族，现住唐山市。送达地址：河北省唐山市路北区丰源南里裕丰楼306楼7门602号。上诉人孙兢因与被上诉人何丽娜房屋租赁合同纠纷一案，不服唐山市高新技术产业开发区人民法院（2019）冀0291民初569号民事判决，向……