房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）马民三终字第00154号

2007年8月17日，朱庆贵作为被诉人与和县土地储备中心签订拆迁安置协议一份，约定对其所有的建筑面积为81.48㎡房屋及其母亲所有建筑面积为35.74㎡建筑面积房屋合并为117.22㎡进行拆迁安置，该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，且双方均已履行完毕。2007年8月19日，朱庆贵母亲秦维莲出具其身份证复印件，并注明“自愿与儿子合并，养老送终。”该份证据虽不是其朱维莲所写，但系由朱庆贵姐姐所写，并由朱维莲本人按手印确认，故关于朱庆贵辩称其母亲并非自愿与其合并计算拆迁安置，无事实依据，本院不予采信。关于朱庆贵主张因其对拆迁政策不了解以致合同显失公平而要求和县征管局赔偿其一套不少于60㎡的回迁安置房，因其未能提供证据证明具备和县范围内房屋征收与管理职责的和县征管局故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，以致其权益受损，故关于其该项主张，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，朱庆贵的上诉请求不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费的负担按原审判决执行，二审案

2007年8月17日，朱庆贵作为被诉人与和县土地储备中心签订拆迁安置协议一份，约定对其所有的建筑面积为81.48㎡房屋及其母亲所有建筑面积为35.74㎡建筑面积房屋合并为117.22㎡进行拆迁安置，该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，且双方均已履行完毕。2007年8月19日，朱庆贵母亲秦维莲出具其身份证复印件，并注明“自愿与儿子合并，养老送终。”该份证据虽不是其朱维莲所写，但系由朱庆贵姐姐所写，并由朱维莲本人按手印确认，故关于朱庆贵辩称其母亲并非自愿与其合并计算拆迁安置，无事实依据，本院不予采信。关于朱庆贵主张因其对拆迁政策不了解以致合同显失公平而要求和县征管局赔偿其一套不少于60㎡的回

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）马民三终字第00154号上诉人（原审被告）：朱庆贵，男，1955年11月3日出生，汉族，住安徽省和县。委托代理人：汤唯林，安徽和州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：和县土地和房屋征收管理局，住所地安徽省和县。法定代表人：邓家贵，该局局长。委托代理人：汪维斌，安徽汪维斌律师事务所律师。委托代理人：潘定凯，安徽汪维斌律师事务所律师。上诉人朱庆……