执行异议之诉 （2019）晋02民终783号

原告提起的执行异议之诉，案件的争议焦点为原告赵月婷就本案执行标的即:位于大同市城区清远西街宏洋美第小区6号楼7号商铺，是否享有足以排除强制执行的民事权益。虽然大同市祥宏房地产开发有限公司与大同市宏洋房地产开发有限公司就宏洋美第小区项目的开发存在合作关系，但该项目的开发，销售对外均以大同市宏洋房地产开发有限公司进行，且大同市祥宏房地产开发有限公司其承建的宏洋美第小区项目楼宇为宏洋美第小区8-13号楼，1-7楼的承建方为大同市宏洋房地产开发有限公司，大同市祥宏房地产开发有限公司于2014年6月3日已实际退出了宏洋美第项目的开发，其与大同市宏洋房地产开发有限公司就宏洋美第项目的合作关系终止。而涉案房产亦登记在大同市宏洋房地产开发有限公司名下，根据《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”，因此，该涉案房产属于大同市宏洋房地产开发有限公司，并不属于大同市祥宏房地产开发有限公司。该院在执行申请人姜小鹏与被申请人大同市祥宏房地产开发有限公司、杨爱国和杨秀丽给付金钱一案中,作出的(2017)晋0211执异630号执行

原告提起的执行异议之诉，案件的争议焦点为原告赵月婷就本案执行标的即:位于大同市城区清远西街宏洋美第小区6号楼7号商铺，是否享有足以排除强制执行的民事权益。虽然大同市祥宏房地产开发有限公司与大同市宏洋房地产开发有限公司就宏洋美第小区项目的开发存在合作关系，但该项目的开发，销售对外均以大同市宏洋房地产开发有限公司进行，且大同市祥宏房地产开发有限公司其承建的宏洋美第小区项目楼宇为宏洋美第小区8-13号楼，1-7楼的承建方为大同市宏洋房地产开发有限公司，大同市祥宏房地产开发有限公司于2014年6月3日已实际退出了宏洋美第项目的开发，其与大同市宏洋房地产开发有限公司就宏洋美第项目的合作关系终止。而涉案房

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终783号上诉人（原审被告):姜小鹏，男，1972年3月14日生，汉族，大同市华鹏实业有限公司工作，住大同市平城区振华南街23号楼5单元9号。委托诉讼代理人：高文汇，山西晨遥律师事务所律师，被上诉人（原审原告):赵月婷，女，1983年6月15日出生，汉族，住大同市城区云泉里5号楼3单元10号。委托诉讼代理人：李燕芳，山西盈甲律师事务所律师。原审……