执行异议之诉 （2017）豫0191民初20252号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 原告主张确认其与郭玉屏签订的关于郑州市郑东新区××路××楼××号房屋（产权证号15××**）《房屋租赁合同有效》并对该房屋享有租赁使用权，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定：“租赁合同时出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 本案中，屈萌与郭玉屏签订书面租赁合同，约定将涉案房屋出租给屈萌使用，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，合同签订后，郭玉屏收取房屋租金并将涉案房屋交付屈萌使用，屈萌遂缴纳涉案房屋物业费及水、电费用并对涉案房屋进行装修，可以认定其已合法占有、使用涉案房屋，依法对涉案房屋享有租赁权，并有权按照合同约定继续使用涉案房屋，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 被告辩称屈萌与郭玉屏签订的房屋租赁合同系为阻碍其执行而倒签的虚假合同，本案中，郭玉屏虽出具保证书称其将涉案房屋为被告中信银行郑州分行设立抵押前未出租，但该保证书并不影响原告屈萌与郭玉屏之间租赁合同的效力，且被告中信银行郑州分行未提供相应的证据予以证明该合同内容虚假，故被告该项辩称，本院不予支持。 第三人郭玉屏经本院传票传唤，
摘要
屈萌与中信银行股份有限公司郑州分行执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0191民初20252号原告（执行案外人）屈萌，女，1989年11月12日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。 委托代理人马斌，河南天欣律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 委托代理人袁金波，河南天欣律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告（申请执行人）中信银行股份有限公司郑州分行，住所地河南省郑州市郑东新区商务内环路**。 ……