相邻关系纠纷 （2015）珠中法立民终字第258号

赖陈庆提出的相邻关系纠纷的起诉。所谓相邻关系，是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。在本质上，相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或者限制。因此，结合本案，赖陈庆主张赖进对其相邻权利造成侵害，需对其两人各自系不动产的权利人（所有人、用益物权人或占有人）以及两不动产相毗邻的事实举证，即可享有该类相邻关系纠纷案件的诉权。赖陈庆已经对其住宅享有权利以及与赖进的住宅相毗邻的事实提供了证据予以证明，无需再对涉案住宅之外的其他相邻空间享有权利另行举证。故原审法院以赖陈庆未提供证据证明其是所诉公共巷道权利人为由驳回其起诉不当，应予纠正。至于赖陈庆所诉赖进在公共巷道中搭建建筑物的事实是否阻碍了通行、是否存在安全隐含、是否构成侵犯相邻权则需要进行实体审理。综上，上诉人赖陈庆上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：一、撤销珠海市斗门区人民法院（2015）珠斗法民三初字第32-1号

赖陈庆提出的相邻关系纠纷的起诉。所谓相邻关系，是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。在本质上，相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或者限制。因此，结合本案，赖陈庆主张赖进对其相邻权利造成侵害，需对其两人各自系不动产的权利人（所有人、用益物权人或占有人）以及两不动产相毗邻的事实举证，即可享有该类相邻关系纠纷案件的诉权。赖陈庆已经对其住宅享有权利以及与赖进的住宅相毗邻的事实提供了证据予以证明，无需再对涉案住宅之外的其他相邻空间享有权利另行举证。故原审法院以赖陈庆未提供证据证明其是所诉公共巷道权利人为由

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）珠中法立民终字第258号上诉人（原审原告）：赖陈庆，男，汉族，住广东省珠海市斗门区，公民身份号码×××3819。被上诉人（原审被告）：赖进，男，汉族，住广东省广州市天河区。公民身份号码×××2737。上诉人赖陈庆因与被上诉人赖进相邻关系纠纷一案，不服珠海市斗门区人民法院（2015）珠斗法民三初字第32-1号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成……