（2018）皖12民终907号

赵伟委托张新平转给穆淑侠的款，应视为赵伟的款。赵伟不欠穆淑侠的钱，赵伟委托张新平把款付给穆淑侠，赵伟就对穆淑侠享有等额债权，穆淑侠卖房给刘士军、韦素芳，穆淑侠是买房人刘士军、韦素芳的债权人。2017年4月28日穆淑侠办理公证委托赵伟向买房人收房款，2017年5月24日赵伟以穆淑侠代理人身份与刘士军、韦素芳签订阜阳市存量房交易资金监管协议，同意将款经过监管中心账户后转给赵伟账户，说明债权转让和通知义务已经完成，资金监管账户设立目的是为保障买卖双方权益，张蕴、张杰起诉前卖方穆淑侠已全额得到房款，房屋也已过户登记到买房人名下，赵伟和张新平没有经过资金监管账户将房款支付给穆淑侠，并不违反法律强制性规定，不能据此认定其行为无效。张蕴、张杰起诉时穆淑侠已不再对涉案房屋享有任何权益，也不享有因出卖房屋而取得的收取售房款的债权，穆淑侠对外债权因穆淑侠已收到全部售房款和债权转移而丧失。债权转让生效后，穆淑侠所有卖房款都应是债权受让人赵伟的。因此诉讼保全冻结的15万元首付款归赵伟所有，应判决不得执行该执行标的。穆淑侠明知欠张蕴、张杰款项未清偿，而卖房款项也不主动归还张蕴、张杰，酿成该诉讼，具有过错，该案诉

张蕴、张杰二审民事判决书

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖12民终907号上诉人(一审被告)：张蕴，女，1957年11月26日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。上诉人(一审被告)：张杰，男，1959年10月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：赵振海，安徽弘大律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：赵伟，女，1986年11月23日出生，汉族，住安徽省阜南县。委托诉……