房屋买卖合同纠纷 （2017）苏03民终8588号
裁判要旨
格式合同条款与手写条款相冲突时，应首先使用手写条款而排除打印条款是错误的。第一，格式合同条款和手写条款并不冲突，合同第四条第二项约定2017年6月30日之前支付226000元，并未约定交被上诉人保管。第二，合同第四条第二项是在合同第四条的大前提下，合同第四条明确约定房款应在申请房屋转移登记前缴入指定的资金监管账户，房屋权属核准转移登记后，甲方按照房产交易资金监管有关规定领取房款。所以，第四条第二项是对房款交付时间与金额的约定。而该款交付的账户已经明确为资金监管账户。一审法院要求上诉人将房款直接交付给被上诉人没有合同约定。三、关于一审法院认为上诉人未按期支付房款，经被上诉人催告后仍未支付已构成违约无事实与法律依据。2017年7月6日，上诉人与中介公司按约定到产权处办理所有手续，是被上诉人故意不到场不予配合，致使无法开立资金监管账户，无法将房款存入，上诉人已在表示要按合同约定交纳房款，是被上诉人一直以上诉人违约为由不到产权处办理，上诉人在2017年7月5日就要交房款，因此不存在经被上诉人催告后仍未支付的情形。总之，请求二审法院查明事实，正确适用法律，支持上诉人的诉讼请求。李爱峰、朱洪芳辩称
摘要
王世信与李爱峰、朱洪芳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终8588号上诉人（原审原告、反诉被告）：王世信，男，1989年9月20日生，汉族，住徐州市。委托诉讼代理人：黄伟，江苏苏旭律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱源，江苏苏旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李爱峰，男，1973年12月11日生，汉族，江苏天许建设有限公司建造师，住徐州市都市。被上诉人（原审被告）：朱洪芳，女，……