房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0106民初20492号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 本案中，原告向被告支付50000元而被告开具收据载明为定金，故可认定该款项为立约定金，双方之间成立立约定金合同关系。 原、被告未能签订租赁合同的原因在于租金价格无法达成一致，而双方所举证据均不足以证明对方已经同意己方提出的价格后，再拒绝签订租赁合同，即双方均未能证明对方对未能签订租赁合同存在过错，故原告请求被告双倍返还定金缺乏理据，而被告主张应当没收定金亦缺乏理据，本院均不予支持。 鉴上，被告应当将原告支付的定金50000元返还原告。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百一十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告富伟商业管理（深圳）有限公司自本判决发生法律效力之日起5日内，向原告广东企数标普互联网信息服务有限公司返还定金5万元；二、驳回
摘要
广东企数标普互联网信息服务有限公司与富伟商业管理（深圳）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初20492号原告：广东企数标普互联网信息服务有限公司，住所地广州市天河区黄埔大道东582号自编16号101室，统一社会信用代码91440400354648365P。 法定代表人：史海良，总经理。 委托诉讼代理人：陈辉，广东国道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘立健，广东国道律师事务所律师。 被告：富伟商业管理（深圳）有限公司，……