相邻关系纠纷 （2016）苏04民终3638号

侵害民事权利应当依法承担侵权责任。本案中，都市桃源花苑11幢甲单元601室厨房水龙头接头处、淋浴房水龙头因受冻损坏发生漏水至使楼下501室潘霞娟、陈国荣家中墙面、家具、地板等因渗水造成损坏，因果关系明确，证据充分，法院予以确认。林青、陈学巧作为都市桃源花苑11幢甲单元601室房屋所有权人未尽对房屋内设施进行维护以及合理使用屋内设施的义务，存在过错，应承担侵权责任。潘霞娟、陈国荣家中因楼上都市桃源花苑11幢甲单元601室房屋漏水产生的损失，经评估共计40900元，鉴定费支出4500元，合计45400元，应由林青、陈学巧承担。潘霞娟、陈国荣主张的羽绒被损失，因无证据证明，故法院不予支持。陈学巧在都市桃源花苑11幢甲单元601室房屋所有权公示登记中，仍然是涉案房屋的所有权人，也应承担相应的赔偿义务。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条之规定，判决：一、林青、陈学巧应于本判决发生法律效力之日起十日内向潘霞娟、陈国荣赔偿财产损失费40900元、鉴定费4500元，合计45400元二、驳回潘霞娟、陈国荣其他诉讼请求。案件受理费

侵害民事权利应当依法承担侵权责任。本案中，都市桃源花苑11幢甲单元601室厨房水龙头接头处、淋浴房水龙头因受冻损坏发生漏水至使楼下501室潘霞娟、陈国荣家中墙面、家具、地板等因渗水造成损坏，因果关系明确，证据充分，法院予以确认。林青、陈学巧作为都市桃源花苑11幢甲单元601室房屋所有权人未尽对房屋内设施进行维护以及合理使用屋内设施的义务，存在过错，应承担侵权责任。潘霞娟、陈国荣家中因楼上都市桃源花苑11幢甲单元601室房屋漏水产生的损失，经评估共计40900元，鉴定费支出4500元，合计45400元，应由林青、陈学巧承担。潘霞娟、陈国荣主张的羽绒被损失，因无证据证明，故法院不予支持。陈学巧在都

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终3638号上诉人（原审被告）：林青，女，1976年11月16日生，汉族，住常州市钟楼区。上诉人（原审被告）：陈学巧，男，1962年7月7日生，汉族，住常州市钟楼区。被上诉人（原审原告）：潘霞娟，女，1971年7月3日生，汉族，住常州市钟楼区。被上诉人（原审原告）：陈国荣，男，1971年8月2日生，汉族，住常州市钟楼区。两被上诉人委托诉……