商品房销售合同纠纷 （2018）赣07民终1027号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。关于补偿款的问题。本案中，被告提供的广宸·新天地公益乐居购房预算系其销售其开发的广宸·新天地项目房号为1-2-1103房屋时的促销方案，属要约，原告接受并按要约内容支付购房款的行为，属通过行为作出承诺，原、被告已通过要约、承诺方式订立合同，故该广宸·新天地公益乐居购房预算属于原、被告双方商品房买卖合同的组成部分，原、被告应按约履行。根据该购房预算可知，被告除应补贴首付金额20%即134769元给原告外，还应赠送装修费134769元（内含送家装主材60%即80861元、送家电20%即26954元、送人工费20%即26954元）给原告，原告已按购房预算表中的购房价673844元在核减被告应补贴给其的首付补贴20%即134769元后支付了539075元给被告，原告已履行了其义务，被告亦应按约履行赠送装修费134769元的义务，故对原告要求被告支付补偿款即赠送装修费134769元给其符合合同约定，予以支持。关于违约金的问题。商品房买卖合同约定，被告应在2016年8月30日前交付房屋，但原、被告双方实际于2017年8月14
摘要
江西广宸房地产开发有限公司、何钦华商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终1027号上诉人（一审被告）：江西广宸房地产开发有限公司，地址：全南县老车站广宸新天地售楼部。法定代表人：朱立，系该公司董事长。委托诉讼代理人：罗红保，江西国商律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：何钦华，男，1973年10月25日生，汉族，住全南县。被上诉人（一审原告）：陈石英，女，1974年1月14日生，汉族，住全南县。委托诉讼代……