定金合同纠纷 （2021）鲁10民终1176号

杨留华与车韶伟签订的定金合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。本案争议焦点为，车韶伟应否返还杨留华20000元定金。根据依法查明的事实，该定金应为订立主合同的担保。第一、双方因为车韶伟要求杨留华一次性付清四年或六年的租金，导致未能签订正式的转租合同，杨留华也未实际使用案涉参（虾）池，而车韶伟要求给付租金的方式也不符合租赁合同的交易习惯，故双方未能签订正式转租合同的过错不在杨留华一方；第二、在通话录音中，车韶伟要求杨留华帮助把参（虾）池转租给其他人，才退定金。但参（虾）池现已转租给第三人，客观上促成了定金的返还。综上所述，该20000元定金应予以返还，杨留华的诉讼请求合理，予以支持。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十五条规定，判决：车韶伟于判决生效后十日内返还杨留华定金20000元；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半

杨留华与车韶伟签订的定金合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。本案争议焦点为，车韶伟应否返还杨留华20000元定金。根据依法查明的事实，该定金应为订立主合同的担保。第一、双方因为车韶伟要求杨留华一次性付清四年或六年的租金，导致未能签订正式的转租合同，杨留华也未实际使用案涉参（虾）池，而车韶伟要求给付租金的方式也不符合租赁合同的交易习惯，故双方未能签订正式转租合同的过错不在杨留华一方；第二、在通话录音中，车韶伟要求杨留华帮助把参（虾）池转租给其他人，才退定金。但参（虾）池现已转租给第三人，客观上促成了定金的返还。综上所述，该20000元定金应予以返还，杨留华的

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终1176号上诉人（原审被告）：车韶伟，男，1978年10月10日出生，汉族，住威海经济技术开发区。委托诉讼代理人：姜英杰，山东时中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨留华，男，1974年12月31日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：宋福慧，山东德平律师事务所律师。上诉人车韶伟因与被上诉人杨留华定金合同纠纷一案，不服山东省……