金融借款合同纠纷 （2017）鄂96民终414号

建行仙桃支行与恒利达公司、吴方清等四人所签订的相关合同，是当事人真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效。建行仙桃支行按借款合同约定履行了向恒利达公司支付借款的义务，恒利达公司未按合同约定偿还全部贷款及相应利息，应当承担相应的责任。吴方清等四人为该借款提供担保，应承担相应的担保责任。建行仙桃支行要求恒利达公司偿还贷款本金600万元并支付期内利息及逾期利息247545.23元（期内利息及逾期利息计算截至2017年3月21日）、对恒利达公司抵押的土地使用权及房屋所有权享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，该院予以支持。建行仙桃支行要求吴方清等四人对该借款本息承担连带清偿责任的要求与相关法律规定不符，应根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，先就合同中约定的抵押物实现债权后，不足部分，由吴方清等四人承担连带清偿责任；依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决：一、恒利达公司返还

建行仙桃支行与恒利达公司、吴方清等四人所签订的相关合同，是当事人真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效。建行仙桃支行按借款合同约定履行了向恒利达公司支付借款的义务，恒利达公司未按合同约定偿还全部贷款及相应利息，应当承担相应的责任。吴方清等四人为该借款提供担保，应承担相应的担保责任。建行仙桃支行要求恒利达公司偿还贷款本金600万元并支付期内利息及逾期利息247545.23元（期内利息及逾期利息计算截至2017年3月21日）、对恒利达公司抵押的土地使用权及房屋所有权享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，该院予以支持。建行仙桃支行要求吴方清等四人对该借款本息承担连带清偿责任的要求与相关法律规定不符

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂96民终414号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司仙桃支行。住所地：仙桃市仙桃大道中段**号。主要负责人：吴波，该行行长。委托诉讼代理人：龙成文，该行法律顾问。被上诉人（原审被告）：吴方清，男，1954年6月24日出生，汉族，湖北省仙桃市人，住仙桃市袁市。被上诉人（原审被告）：刘志龙，男，1953年6月3日出生，汉族，湖北省仙桃市人，……