租赁合同纠纷 （2019）陕0304民初1073号

被告提交的照片9张不足以证明原告继续占用租赁房屋的事实，故对该组证据不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年4月11日，原告作为乙方、被告作为甲方签订《钢结构房出租合同》，合同约定：甲方将其位于陈仓大道以南、高家堎村建筑公司东侧的2880平方米二层钢结构门面房（含后院停车场面积约3000平方米场地和绿地）出租给乙方；租赁期限自2016年10月1日起至2031年9月30日止，共计15年；合同签订后乙方五日内一次性向甲方支付合同押金10万元合同正式生效，该押金可抵顶合同约定的最后一年乙方等额的租赁费；合同期限内租赁费前五年底价为14元/月/㎡，每五年递增一次，每次递增3元/月/㎡；乙方于每年8月1日前一次性交清下一年度的租赁费，第一年租赁费483840元，在合同签订后三十日内一次性缴清；乙方每年交给甲方的租赁费中包含房屋租赁费40%,场地租赁费30%，物业管理费20%，房屋维修费10%，并按此标准由甲方给乙方开收款收据收取费用。 合同同时还对双方的权利义务及争议解决方式等进行了约定。 次日，原告按合同约定向被告支付押金10万元。 2016年5月17日前

陕西钇星电子商务股份有限公司与宝鸡兴家物业管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

宝鸡市陈仓区人民法院 民事判决书 (2019)陕0304民初1073号 原告：陕西钇星电子商务股份有限公司，住所地：宝鸡市渭滨区经二路18号楼天同国际A座2105室，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX2681。 法定代表人：王晓龙（公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX），任董事长。 委托诉讼代理人：张艺瀚、王晨，陕西永佳律师事务所律师。 被告：宝鸡兴家物业管理有限责任……