租赁合同纠纷 （2017）粤01民终24223号
裁判要旨
关于苏建鹏是否为涉讼房屋的承租方的问题。《房屋租赁合同书》和《房屋租赁合同补充协议》的首部当事人基本信息中，均明确列明承租方为苏建鹏和鹏博公司，如承租人仅为鹏博公司，根本无需将其法定代表人苏建鹏单独列明。此外，曾坚、黎咏璋提交的苏建鹏于2014年9月26日出具的《委托书》明确载明，委托人为苏建鹏，委托的原因是其个人工作繁忙，委托刘赏义办理房屋签约相关事宜；但鹏博公司和苏建鹏却抗辩认为该委托书的委托人仅为鹏博公司，明显与事实不符。因此，对于苏建鹏和鹏博公司提出的苏建鹏并非涉讼房屋的承租人的抗辩意见，缺乏理据，不予采信。曾坚、黎咏璋和苏建鹏、鹏博公司签订的《房屋租赁合同书》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应严格遵照履行。曾坚、黎咏璋作为涉讼房屋的出租人，其已经将涉讼房屋交付苏建鹏和鹏博公司使用，苏建鹏和鹏博公司理应按照《房屋租赁合同书》的约定按时、足额地履行支付租金、水电费用等合同义务。鉴于曾坚、黎咏璋确认其已于2017年5月5日收回了涉讼房屋，故对于其要求苏建鹏和鹏博公司搬离并返还涉讼房屋的诉请，不再重复处理。关于《房屋租赁合同书》的解除
摘要
苏建鹏、广州鹏博医疗企业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终24223号上诉人（原审被告）：苏建鹏，男，1980年11月3日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。上诉人（原审被告）：广州鹏博医疗企业管理有限公司，住所地广东省广州市花都区新华街田美村西村经济合作社碧秀路一幢四层商业综合楼401室。法定代表人：苏建鹏，职务：执行董事兼总经理。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：龚长发，广东粤鑫律师事务所律……