房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终4182号
裁判要旨
首先，双方于2015年1月9日签订的《房屋租赁合同》及于2015年3月30日签订的《补充协议》是否符合解除条件。张国良表示承租涉讼房屋用于经营带KTV的酒吧，对此金沙湾投资公司于第一次开庭时予以认可，但在之后庭审予以否认，一审法院对金沙湾投资公司违反诉讼诚信的陈述不予认定。另外，再结合补充协议约定内容判断，金沙湾投资公司实际系知晓张国良承租房屋用于经营带KTV酒吧。由于出租方金沙湾投资公司未能提供产权证和土地证,致使承租方无法对其拟设立的哈雷酒吧进行建设项目环境影响申报登记表的申请，承租方无法获得合法经营酒吧所需的相关证照，致使涉诉酒吧长期处于停业状态，张国良租赁涉案房屋的合同目的无法实现，故双方于2015年1月9日签订的《房屋租赁合同》及于2015年3月30日签订的《补充协议》于2017年2月10日（第一次开庭时间）解除。其次，能否提供涉讼房屋产权证和土地证与能否按照双方预期的房屋用途使用房屋紧密相关，金沙湾投资公司辩称在同属军产性质地块经营同属娱乐业的其他商户依法可取得娱乐经营许可证，故张国良经营的哈雷酒吧同样可取得娱乐经营许可证，因此其无需承担张国良的损失。一审法院认为，涉讼军产
摘要
苏州市金沙湾投资管理有限公司与张国良房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终4182号上诉人（原审原告、反诉被告）：苏州市金沙湾投资管理有限公司，住所地苏州市吴中区木渎镇金山南路412号。法定代表人：叶栋杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐伟，江苏金砖律师事务所律师。委托诉讼代理人：高得生，江苏金砖律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张国良，男，1977年4月3日生，住苏州市虎丘区。委托诉讼代理人……