金融借款合同纠纷 （2019）粤2071民初7400号
裁判要旨
中行中山分行与陈荣华、梁琼芳、天骏房地产公司之间签订的《个人一手住房贷款合同》是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应恪守履行。 陈荣华、梁琼芳借款后未按期还款，构成违约，中行中山分行有权按照合同约定行使合同解除权，要求陈荣华、梁琼芳提前还贷并支付其因实现债权所产生的律师费24515元。 截至2019年3月8日，陈荣华、梁琼芳所欠贷款本息，有中行中山分行提交的借款借据、贷款已还款明细清单予以证实，且陈荣华、梁琼芳没有提供证据予以推翻，故本院予以确认。 由于中行中山分行已诉请解除合同，故合同解除前的贷款利息应计算至合同解除之日止，中行中山分行主张贷款利息计算至清偿之日止，于法无据，本院不予支持。 对于陈荣华、梁琼芳的上述债务，陈荣华、梁琼芳提供了房产作为抵押，且办理了抵押登记备案手续，具有公示性，可以产生对抗第三人的效力，当陈荣华、梁琼芳不履行上述债务时，中行中山分行对该抵押房产享有优先受偿权。 天骏房地产公司为陈荣华、梁琼芳上述债务提供阶段性连带责任保证，该保证担保合法有效，故天骏房地产公司依约应对陈荣华、梁琼芳的上述本案债务承担连带清偿责任。
摘要
中国银行股份有限公司中山分行与陈荣华、梁琼芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初7400号原告：中国银行股份有限公司中山分行，住所地中山市中山三路18号中银大厦,统一社会信用代码91442000898101827M。 主要负责人：叶祝华，行长。 委托诉讼代理人：文宇，广东厚诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王玲，广东厚诚律师事务所律师。 被告：陈荣华，男，1980年2月5日出生，汉族，身份证住址广东省罗定市……