居间合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第4015号

在中原公司、陈建文均未举证证明中原公司的损失金额的情况下，根据公平原则和诚实信用原则，综合本案案情，原审法院酌情将逾期支付咨询及中介服务费的违约金标准调整为按中国人民银行规定的金融机构计收同期逾期贷款利率的标准计算，故陈建文应向中原公司支付咨询及中介服务费80000元，及其逾期支付咨询及中介服务费的违约金（以80000元为本金，按中国人民银行规定的金融机构计收同期逾期贷款利率的标准，自2013年5月23日起计至清偿之日止；违约金总额应以80000元本金为限）。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，于2015年4月20日判决：一、自本判决发生法律效力之日起10日内，陈建文向广东中原地产代理有限公司支付咨询及中介服务费80000元，及其逾期支付咨询及中介服务费的违约金（以80000元为本金，按中国人民银行规定的金融机构计收同期逾期贷款利率的标准，自2013年5月23日起计至清偿之日止；违约金总额应以80000元本金为限）。二

在中原公司、陈建文均未举证证明中原公司的损失金额的情况下，根据公平原则和诚实信用原则，综合本案案情，原审法院酌情将逾期支付咨询及中介服务费的违约金标准调整为按中国人民银行规定的金融机构计收同期逾期贷款利率的标准计算，故陈建文应向中原公司支付咨询及中介服务费80000元，及其逾期支付咨询及中介服务费的违约金（以80000元为本金，按中国人民银行规定的金融机构计收同期逾期贷款利率的标准，自2013年5月23日起计至清偿之日止；违约金总额应以80000元本金为限）。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第4015号上诉人（原审被告）陈建文，住广东省广州市越秀区。委托代理人吴瑞雪，广东百科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）广东中原地产代理有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人赖国强，该司董事长。委托代理人李蓬桂、罗文超，均系该司职员。上诉人陈建文因与被上诉人广东中原地产代理有限公司（以下简称中原公司）居间合同纠纷一案，不……