房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0122民初6961号
裁判要旨
原、被告之间并非居间合同关系，原告基于双方签订的《个人二手房居间买卖合同》，主张解除房屋买卖合同，双倍返还定金，故本案案由应为房屋买卖合同纠纷。 当事人在从事民事活动中，可以按照自己的真实意思表示设立、变更、终止民事法律关系。 本案中，虽然涉案《个人二手房居间买卖合同》并非被告刘某本人所签，但原告及被告啵啵公司提交的证据显示被告啵啵公司员工张某3被告刘某签订涉案合同系经双方沟通后被告刘某明确同意后签订，且将涉案房屋出售给原告亦系被告刘某真实意思表示，故《个人二手房居间买卖合同》合法有效，合同当事人均应依约全面履行合同，现因被告刘某明确表示不再出售涉案房屋，其行为已构成违约，应由其承担相应的违约责任，因被告刘某明确拒绝履行合同义务，涉案合同目的已无法实现，对于原告要求解除涉案合同的诉讼请求，本院予以支持；对于原告要求被告刘某和被告宁夏啵啵营销策划有限公司共同向原告双倍返还购房定金30000元的诉请，因被告啵啵公司系为原告及被告刘某提供居间服务，其收到的定金系代为保管，且庭审中原告亦认可被告啵啵公司仅为居间服务公司，要求被告啵啵公司退还代为保管的10000元即可，综上，被告刘某应双倍返还原
摘要
张某1与刘某、宁夏啵啵营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2019）宁0122民初6961号原告：张某1，宁夏回族自治区银川市人，现住宁夏回族自治区银川市。 被告：刘某，宁夏回族自治区灵武市人，户籍地宁夏回族自治区灵武市，现住宁夏回族自治区贺兰县。 被告：宁夏啵啵营销策划有限公司，统一社会信用代码：91640100073847149E。 法定代表人：梁某，宁夏回族自治区平罗县人，初中文化，现住宁夏回族自治区银川市。……