房屋租赁合同纠纷 （2017）渝01民终2913号

依法成立的合同对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中《门市租赁协议》系被告李箭所签订，虽其辩称系代理医院和被告马文彬签订合同，但未举示充分证据证明其签订合同时系代理行为，故对其辩称意见一审法院不予采信，作为门市租赁协议的当事人理应受协议的约束。被告马文彬辩称《门市租赁协议》非其所签定，也未委托他人代签。虽原告认为马文彬委托李箭或者他人签定，但未举示证据马文彬曾委托他人代签合同，故对原告请求被告马文彬承担连带责任的请求，一审法院不予支持。据此，一审法院判决：一、被告李箭在本判决生效之日起十日内向原告李治长支付房屋租金9000元、商业物管费及商业公共能耗费2075.62元、电费591元，合计11,666.62元。二、驳回原告李治长的其他诉讼请求。三、驳回原告李治长对被告马文彬的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告李箭负担。公告费300元，由原告李治长负担。本院二审期间，双方当事人并未提交新证据。二审法院审理查明的事实和一审法院审理查明

依法成立的合同对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中《门市租赁协议》系被告李箭所签订，虽其辩称系代理医院和被告马文彬签订合同，但未举示充分证据证明其签订合同时系代理行为，故对其辩称意见一审法院不予采信，作为门市租赁协议的当事人理应受协议的约束。被告马文彬辩称《门市租赁协议》非其所签定，也未委托他人代签。虽原告认为马文彬委托李箭或者他人签定，但未举示证据马文彬曾委托他人代签合同，故对原告请求被告马文彬承担连带责任的请求，一审法院不予支持。据此，一审法院判决：一、被告李箭在本判决生效之日起十日内向原告李治长支付房屋租金9000元、商业物管费及商业公共能耗费2075.62元、

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终2913号上诉人（原审被告）：李箭，女，汉族，1969年10月23日出生，住重庆市九龙坡区。被上诉人（原审原告）：李治长，男，汉族，1963年4月3日出生，住重庆市合川市。委托诉讼代理人：李华江，系李治长之子，男，汉族，1986年7月13日出生，住重庆市合川市。原审被告：马文彬，男，汉族，1959年8月20日出生，住重庆市江北区。上诉人……