抵押权纠纷 （2018）桂0103民初6420号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，本案中，为担保债务的履行，谭鉴文将其名下的讼争房屋抵押给债权人王义华，并已办理抵押登记。 后谭鉴文不履行到期债务，王义华诉至本院，本院于2016年10月13日作出（2016）桂0103民初765号判决，该判决生效后，谭鉴文未向王义华履行还款义务，现王义华主张对谭鉴文名下坐落于青秀区中铁·凤岭山语城6号楼C单元6-C-502号房，在本院（2016）桂0103民初765号判决书所确认的王义华对谭鉴文的债权范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 至于谭鉴文辩称讼争房屋已经卖给案外人滕睿，王义华对案涉房屋不享有优先受偿权，与本院查明事实明显不符，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百七十九条、第一百八十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 原告王义华对被告谭鉴文名下坐落于青秀区中铁·凤岭山语城6号楼C单元6-C
摘要
王义华与谭鉴文抵押权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初6420号 原告：王义华，男，1968年12月11日出生，汉族，住桂林市全州县。 委托诉讼代理人：梁颖娜，广西冠鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王兴宾，广西冠鸿律师事务所实习律师。 被告：谭鉴文，男，1970年6月20日出生，汉族，住玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：梁雨液，广西桂铭律师事务所律师。 原告……