抵押权纠纷 （2018）川0903民初4408号

抵押人应当在抵押财产价值范围内承担担保责任。 袁丹福作为债务人，以其与肖菊共有的不动产为债权人侯兰设定抵押，并办理了抵押登记，该抵押成立且已生效。 按照物权法及担保法的相关规定，抵押权人在抵押财产价值范围内享有优先受偿权，优先受偿的范围按照《抵押合同》的约定，包括借款本金800000元及利息、罚息、违约金、诉讼费等抵押权人实现债权的一切费用。 原告主张诉讼费6945元，属于在前案中垫付的费用，而不是属于原告负担的费用，应当按照《诉讼费用交纳办法》的规定处理，不属于本案处理范围。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，判决如下： 一、侯兰对袁丹福、肖菊的抵押财产（遂宁市船山区开善东路311-317号万顺商住楼B栋底层01室营业房、开善东路301-307号万顺商住楼A栋底层07、10、11、12室营业房）享有优先受偿的权利； 二、驳回侯兰的其他诉讼请求。 案件受理费人民币64007元（未交费），由袁丹福、肖菊承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本

侯兰与袁丹福、肖菊抵押权纠纷一审民事判决书

四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0903民初4408号 原告：侯兰，女，汉族，1980年11月23日出生，住遂宁市船山区。 特别授权委托诉讼代理人：余巧义，四川斗城律师事务所律师。 被告：袁丹福，男，汉族，1952年8月14日出生，住遂宁市船山区。 被告：肖菊，女，汉族，1968年7月22日出生，住遂宁市船山区。 原告侯兰与被告袁丹福、肖菊抵押权纠纷一案，本院……