房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黑01民终4831号

被拆迁人与永安房地产公司签订的《拆迁协议书》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方应按协议约定履行各自的义务。《房屋拆迁批复》明确了“工龄资助款由使用人家庭成员职工所在单位承担”，《拆迁协议书》第六条亦约定了由永安房地产公司或被拆迁人单位资助被拆迁人84年的工龄资助款，第七条约定了资助款与被拆迁人应交购房款抵扣，被拆迁人只需交纳剩余购房款即可。现魏德星已继承了案涉房产相关财产权益，原被拆迁人已经履行了交纳购房款的义务，永安房地产公司亦应履行义务，协助魏德星办理房屋权属证书。关于永安房地产公司主张其未收到工龄资助款答辩意见，因工龄资助主体为开具工龄证明的单位，永安房地产公司应与工龄出具单位协商工龄资助款问题或就该问题另行主张权利，且被拆迁人已经履行了交纳工龄证明材料等义务，永安房地产公司与被拆迁人签订《拆迁协议书》即是对其所提交手续的认可，被拆迁人单位是否实际给付工龄资助款与被拆迁人无关，该主张不能对抗永安房地产公司协助魏德星办理房屋权属证书的义务。关于永安房地产公司辩称的对被拆迁人购买的新房，由拆迁人与被拆迁人共有产权的答辩意见，因本案系被拆

被拆迁人与永安房地产公司签订的《拆迁协议书》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方应按协议约定履行各自的义务。《房屋拆迁批复》明确了“工龄资助款由使用人家庭成员职工所在单位承担”，《拆迁协议书》第六条亦约定了由永安房地产公司或被拆迁人单位资助被拆迁人84年的工龄资助款，第七条约定了资助款与被拆迁人应交购房款抵扣，被拆迁人只需交纳剩余购房款即可。现魏德星已继承了案涉房产相关财产权益，原被拆迁人已经履行了交纳购房款的义务，永安房地产公司亦应履行义务，协助魏德星办理房屋权属证书。关于永安房地产公司主张其未收到工龄资助款答辩意见，因工龄资助主体为开具工龄证明

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终4831号上诉人（原审被告）：哈尔滨永安房地产开发有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区汉水路1-8号。法定代表人：傅强，总经理。委托诉讼代理人：王忠梅，女，1973年4月24日出生，汉族，该公司员工，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：朱立智，黑龙江嘉鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏德星，男，1959年2月26日出生，汉族，……