房屋租赁合同纠纷 （2015）浙绍民终字第643号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告现持有的最后一份房屋租赁合同系与案外人胡俊杰订立，原告认为该合同期内承租人存在违约行为并造成房屋设施损坏，其应当向合同相对方主张权利。现原告以被告姚玉合是实际老板为由，要求被告姚玉合承担违约责任无事实和法律依据，对原告的诉讼请求该院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告王月毛的诉讼请求。本案案件受理费减半收取25元（系原告缓交），由原告王月毛负担，于判决生效之日起三十日内向该院缴纳。上诉人王月毛不服原审判决，提出上诉称：一、一审时被上诉人的答辩有以下两处不符合事实，但一审法院判决时未予以考虑。1、被上诉人只提到与上诉人签过一份《房屋租赁合同》，其实双方签订的《房屋租赁合同》是四份，第一份为2011年3月11日至2012年3月20日，第二份为2012年3月10日至2013年3月9日，第三份为2013年3月9日至2014年3月8日，第四份为2014年3月8日至2015年3月7日
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告现持有的最后一份房屋租赁合同系与案外人胡俊杰订立，原告认为该合同期内承租人存在违约行为并造成房屋设施损坏，其应当向合同相对方主张权利。现原告以被告姚玉合是实际老板为由，要求被告姚玉合承担违约责任无事实和法律依据，对原告的诉讼请求该院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告王月毛的诉讼请求。本案案件受理费减半收取25元（系原告缓交），由原告王月毛负担，于判决生效之日起三十日内向该院缴纳
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙绍民终字第643号上诉人（原审原告）王月毛。被上诉人（原审被告）姚玉合。上诉人王月毛因房屋租赁合同纠纷一案，不服绍兴市越城区人民法院（2015）绍越民初字第52号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月13日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院审理查明：原告王月毛现持有其与姚玉合就绍兴市越城区辕门新村东……