业主撤销权纠纷 （2019）粤01民终17886号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定，“下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。”据上规定，对于5744号民事判决中已查明的事实，一审法院予以采信。《中华人民共和国合同法》第二条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”本案中，虽然《消防整改合同》涉及包括茅程懿在内的全体大厦业主权益，但茅程懿非上述合同的签约当事人，且《中华人民共和国物权法》第七十八条规定业主有权对业委会的决定行使撤销权，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条对上述撤销权的行使对象、行使期限、行使方式等作出了明确规定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定，“下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。”据上规定，对于5744号民事判决中已查明的事实，一审法院予以采信。《中华人民共和国合同法》第二条规定，“本法

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终17886号上诉人（原审原告）：茅程懿，男，1974年6月8日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被上诉人（原审被告）：广州百脑汇科技大厦业主委员会。住所地：广东省广州市天河区天河路594号夹层。负责人：蔡福江，主任。委托诉讼代理人：唐玉江，广东广之洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡福江，男，1961年1月20日出生，汉族，身份……