房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民申207号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。就涉案《房屋租赁合同》空白处补充协议内容是否系双方真实意思表示，本院认为，因补充协议空白处添加的内容涉及租赁物的租赁期限，作为房屋租赁合同的重要组成部分，然无租赁双方的签名或盖章，亦无居间方加盖合同专用章，就在案证据而言，难以确认曹**忠、刘淑玉与江扬、闵丽丹已就补充协议内容达成合意，曹**忠、刘淑玉的相关主张，本院难予采信。曹**忠、刘淑玉关于房屋已作交付的主张，并无新的事实和依据，本院亦难采信。曹**忠、刘淑玉在本院审查中提供的证据材料、证人证言，均无法直接有效地证明其主张成立，故本院均不予采纳。至于曹**忠、刘淑玉向本院申请调查令调查涉案房屋自2018年12月15日至今水、电、燃气使用情况及人员居住登记信息，与其申请再审的主张并无直接关联，本院不予采纳。曹**忠、刘淑玉的再审申请理由，缺乏依据，依法不能成立。综上所述，曹**忠、刘淑玉的再审申请不符合《中华人民共

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。就涉案《房屋租赁合同》空白处补充协议内容是否系双方真实意思表示，本院认为，因补充协议空白处添加的内容涉及租赁物的租赁期限，作为房屋租赁合同的重要组成部分，然无租赁双方的签名或盖章，亦无居间方加盖合同专用章，就在案证据而言，难以确认曹**忠、刘淑玉与江扬、闵丽丹已就补充协议内容达成合意，曹**忠、刘淑玉的相关主张，本院难予采信。曹**忠、刘淑玉关于房屋已作交付的主张，并无新的事

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪01民申207号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：曹**忠，男，1974年2月17日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省哈尔滨市南岗区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘淑玉，女，1976年1月3日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省哈尔滨市南岗区。上述两再审申请人共同委托诉讼代理人：曹云贺，上海源杰律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）……