共有权确认纠纷 （2014）南民终字第318号

上诉人蔡玉珠、郑丽萍、郑政顺、郑政利提交的证据材料多为工业企业发票、电费发票、收视费发票、销售清单、收款收据、产品销售单、收条、记帐凭证、材料请购单、提货单等，其未能对提交的证据材料逐一分类编号，并对证据材料的来源、证明对象和内容作简要说明，不符合举证规则要求，且上诉人魏九妹、张伟荣、陈伟宁、陈伟涛及被上诉人张明并不认可其主张的事实，本院对上诉人蔡玉珠、郑丽萍、郑政顺、郑政利提交的证据不予以采信。本院认为，原南平市横排路68号房产经析产确定由张昌维、张明、张吓妹、张昌光、张伟荣按份共有的事实清楚，根据参与析产的家庭成员意思表示及当地习俗可以认定原南平市横排路68号房产在被拆迁时已确定为张昌维、张明、张吓妹、张昌光、张伟荣五户家庭共有使用。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”据此，法律规定不动产权属证书仅是一份证据，其并不能直接决定实体法律关系的存在与否，在没有其他证据证明房屋所有权的最终归属的情况下，可以据此推定房屋

上诉人蔡玉珠、郑丽萍、郑政顺、郑政利提交的证据材料多为工业企业发票、电费发票、收视费发票、销售清单、收款收据、产品销售单、收条、记帐凭证、材料请购单、提货单等，其未能对提交的证据材料逐一分类编号，并对证据材料的来源、证明对象和内容作简要说明，不符合举证规则要求，且上诉人魏九妹、张伟荣、陈伟宁、陈伟涛及被上诉人张明并不认可其主张的事实，本院对上诉人蔡玉珠、郑丽萍、郑政顺、郑政利提交的证据不予以采信。本院认为，原南平市横排路68号房产经析产确定由张昌维、张明、张吓妹、张昌光、张伟荣按份共有的事实清楚，根据参与析产的家庭成员意思表示及当地习俗可以认定原南平市横排路68号房产在被拆迁时已确定为张昌维、

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民终字第318号上诉人（原审原告）魏九妹（陈逢柿之妻），女，1954年8月20日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）张伟荣（陈逢柿之子），男，1974年10月17日出生，汉族，驾驶员。上诉人（原审原告）陈伟宁（陈逢柿之子），男，1975年10月13日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）陈伟涛（陈逢柿之子），男，1977年12月19日出生，汉族……