案外人执行异议之诉 （2019）晋民申1098号
裁判要旨
1.本案的基本事实是2016年3月21日，临汾紫东房地产开发公司出具书面证明一份，证明襄公名邸2号楼1单元1201号房屋的所有权人系韩学军，共有人为韩学军妻子刘真芳。 2016年3月24日，栗华杰与韩学军、刘真芳签订了房屋买卖合同，约定韩学军、刘真芳将其所有的的位××县号房屋一套出卖给栗华杰，价款250000元。 当日，栗华杰将购房款250000元交付给韩学军，韩学军出具了收据一份。 之后该房屋一直未予交付，栗华杰遂诉至山西省襄汾县人民法院。 2017年9月12日，经法院调解，双方达成协议，韩学军、刘真芳于2017年9月15日前返还栗华杰购房款250000元，若不能返还，自愿按照月利率2%计付利息。 后二人未按约定返还购房款，栗华杰申请法院强制执行。 2017年山西省襄汾县人民法院作出（2017）晋1023执632号之一执行裁定书，查封了该房屋。 2017年10月26日，闫瑞芳提出书面执行异议，2017年11月16日，山西省襄汾县人民法院作出（2017）晋1023执异38号执行裁定书，裁定驳回闫瑞芳的异议请求。 闫瑞芳提起执行异议之诉。 2.闫瑞芳与韩学军系母子关系。 闫瑞芳认为201
摘要
闫瑞芳与栗华杰、韩学军等案外人执行异议之诉再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山西省高级人民法院 民事裁定书 （2019）晋民申1098号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：闫瑞芳，女，1944年3月14日出生，汉族，住山西省襄汾县。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：栗华杰，男，1977年1月2日出生，汉族，住山西省临汾市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：韩学军，男，1974年7月10日出生，汉族，系闫瑞芳之子，现在山西省襄汾县看守所羁押。 被申请人（一审……