房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终1090号
裁判要旨
黄昊鹏、束宏玥与周茵妮双方所签订的《地下车位买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。因周茵妮在签约后拒绝收取黄昊鹏、束宏玥购置涉案车位定金且在黄昊鹏、束宏玥与周茵妮双方约定的时间内未履行提前告知黄昊鹏、束宏玥办理涉案车位过户手续的具体时间，上述事实表明周茵妮已拒绝履行黄昊鹏、束宏玥与周茵妮双方间的涉案合同义务。涉案合同未能履行系周茵妮违约所致，黄昊鹏、束宏玥在周茵妮迟延履行涉案车位过户手续的情形下，经催告并再行给周茵妮合理期限办理车位过户手续，仍未果，黄昊鹏、束宏玥依法享有合同解除权，对黄昊鹏、束宏玥要求解除黄昊鹏、束宏玥与周茵妮双方所签订的《地下车位买卖合同》之诉请，一审法院予以支持；鉴于周茵妮不履行涉案合同义务，已给黄昊鹏、束宏玥在涉案车位同一小区内二次购买车位造成了差价损失，该差价损失应由周茵妮予以赔偿，因黄昊鹏、束宏玥与周茵妮双方所约定的违约金数额小于黄昊鹏、束宏玥的实际损失，故对黄昊鹏、束宏玥要求周茵妮赔偿其二次购置车位差价50000元损失之诉请，一审法院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条第三款、第一百零七条、第一百一十二条之规
摘要
黄昊鹏与束宏玥、周茵妮房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终1090号上诉人（原审被告）：周茵妮，女，1956年3月20日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：潘知愚，国浩律师（南京）事务所律师。委托诉讼代理人：张琪，国浩律师（南京）事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄昊鹏，男，1982年8月29日生，汉族，住南京市栖霞区。被上诉人（原审原告）：束宏玥，女，1986年6月15日生，汉族，住……