土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）巴民一终字第674号

根据原、被告所签订土地承包合同的第七项约定：承包期间的土地管理费用由被告承担，且庭审时向原、被告查明，原、被告签订合同时并未对被告承担土地管理费是熟地还是荒地进行明确约定，本院根据原、被告签订合同的目的，本院认为，原、被告所签订合同第七条约定由被告缴纳土地租赁金的亩数，应当为被告所承包原告360亩土地的土地租赁金，而并非被告认为应当承担200亩熟地的土地租赁金，故对被告提出仅承担200亩熟地的土地租赁金的理由，显然无合同依据，本院不予采纳。对于被告提出所承担的土地租赁金应系除去林带、渠、埂子、道路之处能够种植棉花的部分，本院认为，根据生活经验，承包户在承包土地时，所承包的范围系除去林带、渠、埂子、道路之外能够种植棉花的部分，且按实际能够种植棉花的部分缴纳承包费，但缴纳土地租赁金时，系按国有土地使用证中登记的使用面积缴纳土地租赁金，其中就包括了林带、渠、埂子、道路等在土地使用权范围内的所有土地，故本院认为被告提出仅承担承包土地中能够实际种植棉花部分的土地租赁金，该理由并不正当，本院不予支持。被告应承担承包土地中登记使用权的面积360亩的土地租赁金，故本院对原告要求被告支付2011年至20

根据原、被告所签订土地承包合同的第七项约定：承包期间的土地管理费用由被告承担，且庭审时向原、被告查明，原、被告签订合同时并未对被告承担土地管理费是熟地还是荒地进行明确约定，本院根据原、被告签订合同的目的，本院认为，原、被告所签订合同第七条约定由被告缴纳土地租赁金的亩数，应当为被告所承包原告360亩土地的土地租赁金，而并非被告认为应当承担200亩熟地的土地租赁金，故对被告提出仅承担200亩熟地的土地租赁金的理由，显然无合同依据，本院不予采纳。对于被告提出所承担的土地租赁金应系除去林带、渠、埂子、道路之处能够种植棉花的部分，本院认为，根据生活经验，承包户在承包土地时，所承包的范围系除去林带、渠、埂

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第674号上诉人（原审被告）徐其领，男，汉族，1956年8月10日出生，现住尉犁县。委托代理人李庆红、安君美，新疆西昭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张国强，男，汉族，1965年7月18日出生，现住尉犁县。委托代理人李军，新疆伦兴律师事务所律师。上诉人徐其领与被上诉人张国强之间土地承包经营权转包合同纠纷一案，……