房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终6793号
裁判要旨
原、被告签订的公证《协议书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，法院予以确认，该协议书中的房屋交付及房款支付已履行完毕，现双方争议焦点主要在于房屋过户发生的纠纷。一审法院认为，二被告在2013年双方签订合同时已将房屋过户手续委托给原告的父亲滑坤刚办理，原告在2016年10月21日知道并领取了相应产权证书后应当可以及时通过其父亲滑坤刚办理房屋产权过户，如出现原告陈述公证委托存在漏写等导致无法进行过户的情形，属于瑕疵委托，但因公证委托系委托方及被委托方双方共同行为，并非系二被告单方过错所致，对原告主张自2015年11月19日起至2016年10月21日的违约金，法院不予支持。自2016年10月21日起至2017年11月原告起诉，该期间如出现原告所称与二被告协商未果的情况，原告应当及时通过合法途径维护自身权益，故原告亦负有防止拖延办理期限及时减少损失的责任。虽然二被告办理了委托过户手续，但仍负有协助配合原告办理过户手续的义务，故二被告在原告提出过户请求时，应当及时按合同约定履行协助义务。综上，法院酌情支持原告一个月的违约金6750元，位于石家庄市桥西区6-3-601室房屋归原告所有，二被告配
摘要
冯位民、赵淑平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终6793号上诉人（原审被告）：冯位民。委托诉讼代理人：德新娟，国浩律师（石家庄）事务所律师。上诉人（原审被告）：赵淑平。委托诉讼代理人：德新娟，国浩律师（石家庄）事务所律师。被上诉人（原审原告）：滑世明。委托诉讼代理人：李东立，石家庄市。上诉人冯位民因与上诉人赵淑平、被上诉人滑世明房屋买卖合同纠纷一案，不服石家庄市新华区人民法院（2……