房屋买卖合同纠纷 （2018）皖13民终415号
裁判要旨
吴绘绘与黎晓玲虽然没有签订书面合同，但是有视听录音、证人证言及黎晓玲向吴绘绘多次付款的凭证，可以推定双方之间就天鹅湾小区G1幢1单元1901室存在房屋买卖合同关系，约定涉案房屋价格为1000000元。双方应按照合同约定履行各自的权利义务。黎晓玲仅支付吴绘绘购房款890000元，尚欠110000元购房款未支付，应承担清偿责任。黎晓玲辩称，其通过吴绘绘购买的房屋约定的价款是810000元，并不存在1000000元的口头协议。虽然黎晓玲与五冶坤泰（宿州）置业有限公司签订《商品房买卖合同》，且备案价格为810000元；但从证据来看，第一，有视听录音、证人证言及黎晓玲向吴绘绘多次付款的凭证，可以推定吴绘绘与黎晓玲之间就天鹅湾小区G1幢1单元1901室存在房屋买卖合同关系，且约定的涉案房屋价格为1000000元；第二，黎晓玲与吴绘绘并非熟人、朋友，黎晓玲是通过他人介绍，购买涉案房屋；黎晓玲将与房地产开发商即五冶坤泰（宿州）置业有限公司订立房屋买卖合同的购房款多次支付给吴绘绘，显然违反常理，也不符合交易习惯；第三，2015年2月12日，黎晓玲与中国建设银行股份有限公司宿州市分行签订《个人住房（商业用
摘要
黎晓玲、吴绘绘房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终415号上诉人（原审被告、反诉原告）：黎晓玲，女，1977年7月8日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：胡建强，安徽三联律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：吴绘绘，女，1984年8月13日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：余继承，安徽黄淮律师事务所律师。上诉人黎晓玲因与被上诉人吴绘绘房屋买卖合……