买卖合同纠纷 （2018）吉07民终1021号
裁判要旨
杜伟业与文荣公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效。《东润华庭1#-2-306房屋潮湿补偿协议》虽然甲方处盖有兴环公司东润华庭项目部的印章，但是该协议系杜伟业母亲与文荣公司单位当时的负责人达成的，该协议系杜伟业与文荣公司真实意思表示，所以该协议事实上是杜伟业与文荣公司的协议，该协议合法有效，双方应按协议履行。该协议约定了解除买卖合同的条款，约定解除的条件已经具备，买卖合同应当解除。杜伟业按照协议的约定主张房款及利息符合约定。收取房屋维修基金的主体不是杜伟业，所以杜伟业的该项主张不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、《东润华庭1#-2-306房屋潮湿补偿协议》合法有效；二、杜伟业于本判决生效后将购买的东润华庭1#-2-306房屋返还给松原市文荣地产开发有限公司；松原市文荣地产开发有限公司同时给付杜伟业购房款343700元及截止2018年1月1日杜伟业偿还按揭贷款的利息52603.98元和2018年1月2日至松原市文荣地产开发有限公司给付杜伟业房款之日的按揭贷款利息；三、松原市文荣地产开发有限公司于
摘要
杜伟业与松原市文荣地产开发有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)吉07民终1021号上诉人（原审被告）：松原市文荣地产开发有限公司，住所地吉林省松原市宁江区五环大街3888号。法定代表人：冯国明，该公司经理。委托诉讼代理人：程浩，男，1986年2月28日出生，汉族，现住吉林省松原市宁江区兴原乡孙喜窝棚村孙喜窝棚屯。委托诉讼代理人：赵东侠，吉林信维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜伟业，个体工商户，现住……