房屋租赁合同纠纷 （2017）豫15民终4234号

当事人应按合同约定全面履行各自的义务。本诉中，原告提供的2011年4月1日原、被告签订的《房屋租赁合同》中虽第一页“肖劲波”不是被告本人书写，对该合同条款内容真实性肖劲波表示认可，合同第三页签名“肖劲波”及落款“2011年4月1日”被告肖劲波承认为自已所写。该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行应尽的义务。原、被告双方签订的《房屋租赁合同》的租赁期限自2011年4月1日至2013年3月31日。合同到期后，原、被告双方未办理房屋交接手续，被告继续使用租赁房屋，原告亦未提出书面异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此自2013年4月1日起，以后原、被告双方形成不定期租赁合同关系。对于不定期租赁合同，一方当事人可以随时解除合同，故原告要求被告腾退租赁的房屋（位于罗山县北隅路地税城关分局东侧一栋房屋的第一层），于法有据，本院予以支持。对原告要求被告支付房屋逾期使用费的主张，诉讼中原、被告双方对被告将租金结至2014年3月31日及原告于2014年

当事人应按合同约定全面履行各自的义务。本诉中，原告提供的2011年4月1日原、被告签订的《房屋租赁合同》中虽第一页“肖劲波”不是被告本人书写，对该合同条款内容真实性肖劲波表示认可，合同第三页签名“肖劲波”及落款“2011年4月1日”被告肖劲波承认为自已所写。该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行应尽的义务。原、被告双方签订的《房屋租赁合同》的租赁期限自2011年4月1日至2013年3月31日。合同到期后，原、被告双方未办理房屋交接手续，被告继续使用租赁房屋，原告亦未提出书面异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终4234号上诉人（原审被告、反诉原告）：肖劲波，男，1970年7月28日出生，汉族，住罗山县。委托诉讼代理人:张家辉，河南正晟律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南省罗山县地方税务局。住所地：河南省信阳市罗山县龙池大道。统一社会信用代码11410000724113991。法定代表人周新民，系该局局长。……