房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤01民终1595号

维尔仕公司与花城街道办、杨一村委会、拆迁指挥办签订《花都中轴线项目企业征收拆迁补偿协议》，与杨一村委会签订《企业征收补偿分配协议》以及维尔仕公司出具的《承诺书》均是双方当事人的真实意思表示，对双方具有法律约束力。在上述征收补偿协议签订后，花城街道办已将补偿款项发放至杨一村经联社，在杨一村经联社向维尔仕公司发放补偿款的过程中，因徐婉华对款项的发放提出异议，杨一村经联社暂停发放剩余补偿款。维尔仕公司虽对杨一村经联社暂停发放补偿款提出异议，但根据其出具的《承诺书》的内容，其同意剩余20%的补偿款经房屋业主即徐婉华确认后再支付给其，因其与徐婉华对剩余补偿款的归属尚存争议，其要求杨一村经联社以及花城街道办支付剩余补偿款的条件尚未成就，故其要求杨一村经联社及花城街道办发放剩余补偿款及支付利息依据不足，一审法院不予支持。第三人杨广燕经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，于2018年10月12日判决如下：驳回维尔仕公司的全部诉讼请求。案件受理费2309.8元，由维尔仕公司负担。

维尔仕公司与花城街道办、杨一村委会、拆迁指挥办签订《花都中轴线项目企业征收拆迁补偿协议》，与杨一村委会签订《企业征收补偿分配协议》以及维尔仕公司出具的《承诺书》均是双方当事人的真实意思表示，对双方具有法律约束力。在上述征收补偿协议签订后，花城街道办已将补偿款项发放至杨一村经联社，在杨一村经联社向维尔仕公司发放补偿款的过程中，因徐婉华对款项的发放提出异议，杨一村经联社暂停发放剩余补偿款。维尔仕公司虽对杨一村经联社暂停发放补偿款提出异议，但根据其出具的《承诺书》的内容，其同意剩余20%的补偿款经房屋业主即徐婉华确认后再支付给其，因其与徐婉华对剩余补偿款的归属尚存争议，其要求杨一村经联社以及花城街道

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终1595号上诉人（原审原告）：广州市维尔仕空气处理设备有限公司，住所地广州市花都区新雅街南阳庄五街自编26号整栋。法定代表人：黄衡，职务董事长。委托诉讼代理人：刘淑娟，广东国智律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄衍，该公司员工。被上诉人（原审被告）：广州市花都区花城街杨一村经济联合社，住所地广东省广州市花都区花城街杨一村。负责人：杨广暖……