房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终5428号

嘉和兴公司欠付体院公司租金等费用，已经有生效判决的处理，嘉和兴公司理应当予以执行。嘉和兴公司与体院公司纠纷事出有因，且嘉和兴公司一再表示要求继续履行合同，为稳定法律关系，平息矛盾，一审法院在应支持体院公司要求解除合同的诉讼请求的原则下，对嘉和兴公司的要求也予以考虑，并给嘉和兴公司以一定的宽限。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、济南嘉和兴实业有限公司支付山东体院实业开发总公司的租金及物业费（自2014年9月30日至判决生效之日，按年租金及物业费408万元计算）；于判决生效之日起十日内履行；二、山东体院实业开发总公司与济南嘉和兴实业有限公司于2011年3月30日签订的房屋租赁合同，A、如济南嘉和兴实业有限公司将该合同项下的应付款项于判决生效之日起十日内付清，则该合同继续履行；B、如济南嘉和兴实业有限公司将该合同项下的应付款项于判决生效之日起十日内未付清，则该合同解除。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费342

嘉和兴公司欠付体院公司租金等费用，已经有生效判决的处理，嘉和兴公司理应当予以执行。嘉和兴公司与体院公司纠纷事出有因，且嘉和兴公司一再表示要求继续履行合同，为稳定法律关系，平息矛盾，一审法院在应支持体院公司要求解除合同的诉讼请求的原则下，对嘉和兴公司的要求也予以考虑，并给嘉和兴公司以一定的宽限。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、济南嘉和兴实业有限公司支付山东体院实业开发总公司的租金及物业费（自2014年9月30日至判决生效之日，按年租金及物业费408万元计算）；于判决生效之日起十日内履行；二、山东体院实业开发总公司与

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终5428号上诉人（原审被告）：济南嘉和兴实业有限公司，住所地济南市。法定代表人：项兆西，董事长。委托诉讼代理人：项辉，男，1980年10月6日出生，汉族，该公司股东，住济南市。委托诉讼代理人：王军锋，男，1976年10月20日出生，汉族，该公司业务经理，住济南市。被上诉人（原审原告）：山东体院实业开发总公司，住所地济南市。法定代表人：……