物业服务合同纠纷 （2018）粤17民终1402号
裁判要旨
本案属物业服务合同纠纷，争议的焦点是，一、涉案车辆受损是否因不可抗力造成，中集物业公司对造成车辆损害是否有过错，应否承担赔偿责任以及赔偿责任比例；二、是敖丽平主张粤QXXX0的音响损坏的损失23600元，应否支持；三、中集物业公司应否赔偿敖丽平车辆维修期的交通费损失。关于争议焦点一，本案中，双方当事人对敖丽平的粤QXXX6号、粤QXXX0号小汽车停放在xxx中集小区内地下车库和露天停车位，以及两辆小汽车因2017年7月3日晚至4日凌晨强降雨受损的事实没有异议，本院应予以确认。敖丽平上诉主张强降雨是可预见、能够避免的，不属不可抗力，中集物业公司没有尽到保管义务才导致小区车辆被水浸，应承担全部赔偿责任。2017年7月3日到4日期间，阳江市遭遇了该年度以来最强的一次降雨侵袭。从新闻报道亦可看出，“本次强降雨刷新了我市今年以来日降雨量的纪录。前晚上11时27分我市发布了暴雨黄色预警信号，11时58分升级为暴雨橙色预警，昨日零时31分升级至暴雨红色预警，在2小时内完成了暴雨预警信号‘三级跳’”；而受该次强降雨的影响，xxx小区旁排洪渠的河水漫过堤坝，涌进车库，致使车库被完全水淹没；而且，本案双方
摘要
敖丽平、阳江市中集物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤17民终1402号上诉人（原审原告）：敖丽平，女，1989年12月31日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。委托诉讼代理人：曾初升，男，1966年7月21日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。上诉人（原审被告）：阳江市中集物业服务有限公司。住所地：广东省阳江市江城区西平北路上东新城。法定代表人：高阳，该公司总经理。委托诉讼代理人：温慧莹，广东工匠……