房屋租赁合同纠纷 （2021）沪02民终3789号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、卢玉冰应于判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区徐乐路XXX弄XXX号房屋，并将上述房屋返还给胡兆云、张彩英；二、卢玉冰应于判决生效之日起十日内向胡兆云、张彩英支付房屋占有使用费，以每月16，000元为标准，自2020年8月8日起计算至实际腾退之日止。负有金钱给付义务的当事人如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1，400元，减半收取计700元，由卢玉冰负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审认定事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁房屋期间届满的，承租人应当返还租赁物。本案中，双方之间建立房屋租赁合同关系，因卢玉冰未能支付租金，已有(2020)沪0118民初13382号案生效判决解除上述《房屋租赁合同》。现因卢玉冰未能搬离，导致胡兆云、张彩英不能享有占有使用涉案房屋的权利，故胡兆云、张彩英有权要求卢玉冰返还房屋并支付房屋使用费。一审法院综合案情并结合当事人诉辩意见，判令卢玉冰应腾退涉案房屋并返

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、卢玉冰应于判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区徐乐路XXX弄XXX号房屋，并将上述房屋返还给胡兆云、张彩英；二、卢玉冰应于判决生效之日起十日内向胡兆云、张彩英支付房屋占有使用费，以每月16，000元为标准，自2020年8月8日起计算至实际腾退之日止。负有金钱给付义务的当事人如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1，400元，减半收取计700元，由卢玉冰负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审认定事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3789号上诉人(原审被告)：卢玉冰，男，1993年2月26日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市。委托诉讼代理人：卢玉丽，女，1995年10月27日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市。被上诉人(原审原告)：胡兆云，男，1971年9月8日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被上诉人(原审原告)：张彩英，女，1968年2月25日出生，汉族，户籍地上海市……