建设工程合同纠纷 （2021）豫15民终2493号

原被告双方签订的《建设工程施工合同》及其合同条款，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规，合法有效，一审法院予以确认。双方经过对账确认被告已支付给原告工程款3748850元，尚欠工程款465246.28元（含质保金210704.81元）。其中，开具发票金额2240000元，尚未开具发票金额1508850元。依据合同约定，原告对其承建的房屋有维修义务，因此，对被告支付的维修费13800元应当承担清偿责任。对于工程招标费30000元原告表示同意承担，一审法院予以准许。关于被告出示信阳蜂业公司要求被告代扣水电费66371.25元，因与本案非同一法律关系，应由信阳蜂业公司另行主张权利，一审法院不予处理。依照《中华人民共和国民法典》第七百九十九条、第八百零一条，最高人民法院法释（2020）25号《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一》第十六条、第十七条、第二十六条、第二十七条的规定，判决如下：一、被告信阳市东信置业有限责任公司于本判决生效后五日内一次性支付给原告河南天原建筑工程有限公司工程款254541.47元，并承担利息（从2015年1月起至履行完毕时止，按银行同期同类贷

原被告双方签订的《建设工程施工合同》及其合同条款，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规，合法有效，一审法院予以确认。双方经过对账确认被告已支付给原告工程款3748850元，尚欠工程款465246.28元（含质保金210704.81元）。其中，开具发票金额2240000元，尚未开具发票金额1508850元。依据合同约定，原告对其承建的房屋有维修义务，因此，对被告支付的维修费13800元应当承担清偿责任。对于工程招标费30000元原告表示同意承担，一审法院予以准许。关于被告出示信阳蜂业公司要求被告代扣水电费66371.25元，因与本案非同一法律关系，应由信阳蜂业公司另行主张权利，一审法院不

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终2493号上诉人（原审被告、反诉原告）：信阳市东信置业有限责任公司。住所：河南省信阳市浉河区北京大街126号东信花园5号楼2层201号。统一社会信用代码：9××××××F。法定代表人：吴艳，该公司董事长。委托诉讼代理人：樊丽，河南天宾律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南天原建筑工程有限公司。住所：信……