房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0702民初22号
裁判要旨
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 2016年5月，原告杜红玲与被告付洪就付洪所有的位于陕西省汉中市汉台区明珠路8号X一套的买卖事宜达成口头协议，协议内容包括明确的标的物、价款、价款支付期限及房屋交付等内容，符合合同的基本内容。 且原、被告具有订立合同的主体资格，该口头协议系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律法规的规定，故原告与被告付洪之间的房屋买卖合同关系成立且合法有效，对双方当事人具有约束力。 协议达成之后，原告按照约定，分四次转账支付被告付洪定金60万元。 后因故双方未能按口头协议的约定签订书面房屋买卖合同等，协议约定的其他内容也无法履行，双方协商解决无果。 再之后原告要求被告付洪出具定金收据，并退还定金，付洪同意退还，但要求原告给予宽限，后于2018年上半年分两次退还原告100000元。 这足以说明原告与被告付洪均同意不再履行原口头协议、就解除房屋买卖合同达成合意,故双方之间的房屋买卖合同已经合议解除，原告要求解除双方之间的房屋买卖合同之请求，已无事实依据，依法不予支持。 关于原告支付与被告付洪的购房定金60万元，由
摘要
原告杜红玲与被告付洪、李嘉伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
汉中市汉台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0702民初22号 原告:杜红玲，女，生于1974年12月10日，汉族，陕西省勉县人，住X，身份号码X。 委托代理人：陈汉，陕西永嘉信律师事务所律师。 被告:付洪，女，生于1981年9月8日，汉族，河南省南阳市人，住X，身份号码X。 被告:李嘉伟，男，生于1978年5月13日，汉族，住X，身份号码X。 委托代理人：曹永胜，陕西兢业律师……