房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽12民终390号

被告王家永以被告新城房地产公司名义开发建设“铁路新村”小区，对原告窦建新的房产直管房拆迁，并进行安置，由原建筑面积39.67平方米安置建筑面积为87.92平方米楼房，被告王家永收取了原告超面积款11168.22元，现原告要求被告返还收取的超面积款11168.22元的诉讼请求依据不足，不予支持。另原告要求被告支付租房补贴7000.00元没有相关证据证明，不予保护。依照《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条、第六十条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告窦建新的诉讼请求。诉讼费250.00元，由原告窦建新承担。窦建新的上诉理由及请求是：原审判决将责任归咎于王家永是错误的，王家永与新城房地产公司无论是借用名义还是挂靠均与上诉人无关。王家永与新城房地产公司的任何约定对上诉人均无约束力，“拆迁协议”是上诉人与新城房地产公司签订的而不是与王家永签订的，按照合同相对性原则，只能由合同相对人承担违反合同产生的法律责任。上诉人持有加盖开原市新城房地产开发有限责任公司铁路新村办公室财务专用章的收款收据，被上诉人已实际收到该款。上诉人在办理产权登记时，全额交纳两笔款

被告王家永以被告新城房地产公司名义开发建设“铁路新村”小区，对原告窦建新的房产直管房拆迁，并进行安置，由原建筑面积39.67平方米安置建筑面积为87.92平方米楼房，被告王家永收取了原告超面积款11168.22元，现原告要求被告返还收取的超面积款11168.22元的诉讼请求依据不足，不予支持。另原告要求被告支付租房补贴7000.00元没有相关证据证明，不予保护。依照《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条、第六十条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告窦建新的诉讼请求。诉讼费250.00元，由原告窦建新承担。窦建新的上诉理由及请求是：原审判决将责任归咎于

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)辽12民终390号上诉人（原审原告）：窦建新，女，1953年10月11日生，汉族，现住开原市。委托代理人：衣长山，开原市法律援助中心律师。委托代理人：李华，上诉人丈夫。被上诉人（原审被告）：王家永，男，1956年2月23日生，汉族，住开原市，现在监狱服刑。被上诉人（原审被告）：开原市新城房地产开发有限责任公司。法定代表人：石秀毅，该公司经理委托……