执行异议之诉 （2018）豫10民终501号
裁判要旨
本案所争议房产未办理不动产登记。原告与第三人于2014年3月8日签订了《房屋买卖合同》，并按合同约定支付了全部房款，对该房屋享有的权利合法真实，购买该房屋后，曾占有该房屋。被告赵顺海虽然也购买了该房屋，但发生在原告之后，其与第三人虽然达成了调解协议，但（2015）魏民二初字第00308号民事调解书对该房屋不能产生确权效力，原告享有足以排除强制执行的民事权益。关于原告要求确认该房产归原告所有的诉讼请求，因本案房产涉及一房多卖问题，该房产的权属涉及其他案外人的权益，应另案解决。判决：一、不得执行位于许昌市××学府街报××小区××楼××单元××楼东户的房产；二、驳回原告张琳的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告赵顺海负担。二审中，当事人均未向本院提交新证据。本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，鉴于本案各方对争议房产未办理不动产登记的事实无争议，涉案房产权利人对未经登记房产的所有权应是建筑物所有权。根据双方当事人的诉辩意见，二审争议焦点是原审法院判决不予执行涉案房产是否适当，该焦点的核心是法院采取执行措施时涉案房产建筑物所有权人是原始集资人刘放或是张琳。刘放对涉案房产建筑
摘要
赵顺海、张琳执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2018）豫10民终501号上诉人(原审被告)：赵顺海，男，1973年6月29日出生，汉族，住许昌市建安区。委托诉讼代理人：张智博，许昌市魏都区德恒法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：张琳，女，1979年6月9日出生，汉族，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：周华果，河南名人律师事务所律师。原审第三人：刘放，男，19……