执行异议之诉 （2018）黑02民终2624号

公民的合法权利应受到法律的保护。白云在本院对齐齐哈尔市龙沙区怡军花园小区1#2#商服楼23单元07层02号房屋（黑20**齐齐哈尔市不动产权第0005168号）查封之前就已经与张琳琳签署了房屋买卖协议，并交付全款，金额共计620,000.00元，因张琳琳的不动产权登记证书丢失，正处于公告期间，故未能及时办理房屋产权变更的行为不能归责于白云。根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。本案中，白云已经交付涉案房屋的全部价款并实际占有房屋，因自身以外的原因而未能进行不动产权的变更，白云并无过错，故本院认为（2018）黑0204执异21号执行裁定书解除对涉案房屋的查封并无不妥之处。根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，判决：驳回原告杨帆的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，2018年1月12日白云通过中介与张琳琳签订了

杨帆、张琳琳执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终2624号上诉人（原审原告）：杨帆，男，1989年3月18日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。被上诉人（原审被告）：张琳琳，女，1981年9月27日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区。被上诉人（原审被告）：白云，女，1987年6月8日出生，汉族，齐齐哈尔市第一医院护士，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。委托诉……