执行异议之诉 （2018）豫16民终1082号

本案系基于执行案件执行依据所确定的执行权，主张其享有实体上的权利，而请求法院做出实体裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的案件，为案外人执行异议之诉。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，杨洋洋与绿城公司就涉案房屋签订了《商品房买卖合同》，并交付了购房款，但并未实际占有入住，涉案房屋仍备案登记在绿城公司名下，根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，涉案房屋所有权并未发生变更。夏喜梅、蔡迎春在（2016）豫1602民初4529号民事案件中，申请查封绿城公司所有的涉案房产并无不妥，夏喜梅、蔡迎春请求准予执行川汇区人民法院（2016）豫1602民初4529号民事裁定书查封绿城公司

杨洋洋、夏喜梅执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终1082号上诉人（原审被告）：杨洋洋，男，汉族，1989年2月6日出生，住河南省淮阳县。委托诉讼代理人：许飞，河南阳夏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏喜梅(申请执行人)，女，汉族，1980年7月26日出生，住河南省淮阳县。被上诉人（原审原告）：蔡迎春(申请执行人)，女，汉族，1985年3月3日出生，住河南省太康县。共同委托诉讼……