相邻损害防免关系纠纷 （2018）甘05民终202号
裁判要旨
公民的财产权受法律保护，侵害公民财产并造成损害的，应当承担民事侵权责任。本案中，游某居住使用的房屋与华英公司开发的工程建设项目相邻，一建公司在承接边坡支护工程的施工过程中，造成游某房屋地基下沉，墙体裂缝，经司法鉴定，房屋损害程度即安全性等级评定为DSU级，安全性严重不符合国家标准的要求，鉴定意见为受损与被告的施工行为存在因果关系，且房屋存在重大安全隐患，需立即拆除。一建公司、华英公司虽对鉴定意见有异议，但未能提供相应证据予以反驳，同时对其他辩称也无证据证实，即便游某房屋位于不稳定斜坡，但之前处于安全居住状态，而目前的损害结果是由于华英公司和一建公司的施工行为所导致，因此，华英公司和一建公司应当对侵权行为承担责任。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条”侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”的规定，游某房屋现已成危房、无法居住，其要求华英公司和一建公司对受损房屋进行赔偿的诉请，符合法律规定，但因游某申请对房屋损失进行鉴定，一审法院委托司法鉴定后，经通知，游某未按规定预交鉴定费，致使鉴定程序无法继续进行，赔偿的数额无法确定，游某应当承担举证不能的
摘要
天水华英学生公寓有限公司与游某、天水市第一建筑工程公司相邻损害防免关系纠纷二审民事判决书 相邻损害防免关系纠纷
正文（节选）
甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘05民终202号上诉人（原审被告）：天水华英学生公寓有限公司。法定代表人：崔某，该公司董事长。委托诉讼代理人：张某1，男，该公司职工。委托诉讼代理人：吴某，甘肃天水忠信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：游某，住甘肃省天水市。委托诉讼代理人：张某2，甘肃端方律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，甘肃端方律师事务所律师。原审被告：天水市第一建……