租赁合同纠纷 （2019）湘1081民初773号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 根据双方签订的《带租约销售协议书》的约定，“甲方未能按协议规定时间向乙方支付租金超过10天，每逾期一天，按到期应付租金的万分之三计违约金”。 本院（2019）湘1081民初115号民事判决确定被告交房时间为2019年1月31日，但被告没有按期支付合同解除后的占用使用费。 故原告陈旭鸣要求被告粤华地产按双方合同约定每日万分之三的标准，从2019年1月31日至使用费结清之日止给付逾期损失的诉讼请求本院应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告资兴粤华房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告陈旭鸣东江鸿都商业城4栋1层第107号商铺自2018年4月4日起至2019年1月31日止的占有使用费的逾期支付损失（逾期支付损失以本院确认的占有使用费56595元为基数按每日万分之三的标准计算，自2019年2月1日起至给付之日）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付
摘要
陈旭鸣与资兴粤华房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省资兴市人民法院民 事 判 决 书(2019)湘1081民初773号原告：陈旭鸣，男，1977年3月11日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。 被告：资兴粤华房地产开发有限公司，住所地湖南省资兴市东江街道办事处竹园路东江鸿都商业城****。 法定代表人：刘建华，该公司董事长。 原告陈旭鸣与被告资兴粤华房地产开发有限公司（以下简称粤华地产）租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案受理后，依……